Terreno en venta en Yacanto
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Yacanto

Venta Cordoba, San Javier, La Población, Excelente Lote 3.500 m² Mejoras

Ruta al 100 Cordoba · Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yacanto, 3500 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 90,9% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 8 de la mediana (+59,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
2927 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yacanto

Descripcion

Lote BOTA 3.500 m2 aprox. Excelente clima, y excepcional vista a la sierra y al valle, Con escritura superficie mayor. También se ofrecen diferentes alternativas de loteos que se adaptan a cada tipo de proyecto personal o emprendimiento turístico, con las mismas características y mejoras que el lote descripto Modalidad de pago: 70% al boleto ante escribano U$s 29.400 y saldo a escrituración U$s 12.600 a un año Título perfecto, con escritura inmediata y mensura aprobada. UBICACIÓN: En el lugar geográfico del tercer microclima del mundo y sobre el corredor turístico del valle de Traslasierra, a 1000 metros sobre el nivel del mar destacándose por su imponente vegetación se encuentra un antiguo poblado serrano: LA POBLACIÓN, en traslasierra, Córdoba, departamento San Javier, a 25 Kilómetros de villa dolores, y 38 Kilómetros de Merlo San Luis.... y a 900 km. De Capital federal. En la zona del balneario de la población, y a dos kilómetros del centro del pueblo y su ruta 14, se encuentran diferentes loteos con excelentes perspectivas de crecimiento ya que cuenta con todos los recursos y servicios para viviendas permanentes, temporarias o complejos de cabañas. MEJORAS: LOTES con agua corriente Dispone de luz y alumbrado público. Cuenta con cobertura de telefonía celular, telefonía fija, DirectTV, Internet y recolección de residuos CONTACTO: Marcelo M. Marmillon Propietario • Ver datos • Lavalle 1264 Río Cuarto • Córdoba • La Población, Dto. San Javier, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.446/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta al 100 Cordoba, Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

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