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Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.708/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Javier

Terreno en Venta. 2.200 m². Cerca de Arroyo. Vistas. en Yacanto Traslasierra!

Terreno en Venta. 2.200 M2. Cerca de Arroyo. Vistas. en Yacanto Traslasierra!!! · San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 2200 m², USD 33.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 15 contra USD 13 de la mediana (+15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2390 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Vendemos terreno de los últimos que quedan con esta superficie de metros cuadrados!! Hermoso entorno natural en Traslasierra, muy cerca del Arroyo Yacanto, uno de los más lindos de la zona. Lugar seguro, tranquilo y con excelente entorno. De forma rectangular de Este a Oeste con el frente al Oeste permitiendo vistas al Valle y a las Sierras. Con arboles y plantas nativas, desnivel leve y algunas piedras que suman a la decoración de este lindisimo espacio. Excelente Oportunidad. Servicios de agua y luz. Con pilar para la luz ya instalado y el agua ya esta conectada! Con derechos posesorios muy bien demostrables Soy Marcos y estoy en la zona para coordinar la visita a tu nuevo y elegido lugar LOOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Carpas del Monte1 min · 28 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 33.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Venta. 2.200 M2. Cerca de Arroyo. Vistas. en Yacanto Traslasierra!!!, San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

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