Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 47.000
+ ARS 80.000 de expensas

Terreno en venta en San Javier

Venta Lote de 2500 m² | Vistas Abiertas, Barrio Exclusivo | Financiación | San Javier | Traslasierra

B° Chacras de San Javier | San Javier · San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 2560 m², USD 47.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,4% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 12 de la mediana (+56,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
2380 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Chacras de San Javier, San Javier, Traslasierra Elegir un terreno es el primer paso de un proyecto personal o de inversión. Este lote forma parte de una selección cuidada en el Valle de Traslasierra. Si necesitás orientación o querés evaluar alternativas según tu idea, escribinos y te asesoramos. Superficie: 2.560 m² Valor de venta: USD 47.000 Opciones de financiación disponibles Opción 1Entrega inicial: USD 20.000 Saldo: 9 cuotas de USD 3.000 Valor final: USD 47.000 Opción 2 Entrega inicial: USD 20.000 Saldo: 15 cuotas de USD 2.000 Valor final: USD 50.000 Coordenadas: -32. Ver datos , -65. Ver datos • Barrio exclusivo con único ingreso • Agua de perforación propia del barrio • Mantenimiento de calles y espacios comunes • Alumbrado público y recolección de residuos LOTE EN ALTURA, CERCADO Y PARQUIZADO POR COMPLETO RIEGO POR GOTEO INSTALADO En venta lote de 2.560 m², ubicado dentro del barrio Chacras de San Javier, uno de los desarrollos más exclusivos y cuidados de la localidad. El terreno se encuentra cercado en su totalidad, con tranquera de ingreso, parquizado y listo para proyectar. Entorno ordenado, privado y muy bien mantenido. El terreno cuenta con frente elevado y una bajada suave, acompañando la forma natural de la loma. Esta disposición aporta privacidad, una vista más abierta y un aprovechamiento natural del entorno. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un barrio con servicios diferenciales. Tu consulta es bienvenida :) C.H. : 04 • 5376

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.078
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%
USD 235
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.190/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 47.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 33.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

B° Chacras de San Javier | San Javier, San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

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