Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en San Javier

En Venta 1 Hectárea o Mas en Reserva de Monte Nativo, Achiras Arriba, Traslasierra

En Venta 1 Hectarea o mas en Reserva de Monte Nativo, Achiras Arriba, Traslasierra · San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 10000 m², USD 30.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 5 de la mediana (-36,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
10845 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Dos hectáreas situadas a 1.150 msnm, en una loma frente a una hermosa quebrada con arroyo, con vistas panorámicas de 360º a las sierras y al valle. Se venden las dos juntas o por separado. Precio por hectarea USD 30.000.- Están dentro de un campo de 22 hectáreas de monte virgen, con flora y fauna autóctonas y agua mineral de vertiente, apta para riego y consumo. Tanque australiano de 35.000 litros y arroyo colindante. Acceso por camino rural, a 1.200 mts. de la calle principal del barrio Achiras Arriba. Zona rodeada de campos de extensión, gran privacidad Servicios: gas envasado y agua mineral propia. Ideal para turismo aventura, por estar cerca del camino que sube al Cerro Champaquí. A 6 km. de la Ruta Nacional 14 y de la plaza de San Javier. Todas las fotos de la publicación están hechas desde el mismo terreno. Con derechos posesorios demostrables. Estoy en la zona y a disposición para mas información y coordinar la visita. LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 33.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

En Venta 1 Hectarea o mas en Reserva de Monte Nativo, Achiras Arriba, Traslasierra, San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

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