P Proppies
Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.179/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en San Javier

Dos Terrenazos en Venta en San Javier, 6.300 m² y 3.500 m², en Traslasierra!

Ruta 14 San Javier, Traslasierra · San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
6.325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 6325 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² de lote sale USD 9 contra USD 8 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
6900 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Los terrenos se encuentran en San Javier a unos 3 mil metros de la plaza. Ubicados sobre la Ruta 14 con vistas a las Sierras Grandes con importante monte nativo Terrenos ideales para construir tu vivienda y excelente si quieres proyectar comercio o cabañas. La zona goza de la tranquilidad que existe en el Valle # Los servicios de electricidad, agua, fibra optica y gas natural pasan por el frente de la propiedad. # Alambrado perimetral. Son dos terrenos, el mas grande de 6.320 metros cuadrados al precio de 55.000 dolares y otro de 3.500 metros cuadrados a 40.000 dolares. La propiedad esta con derechos posesorios pasivos y demostrables. Impuestos al dia y todo correctamente asentado en la Municipalidad de San Javier. Estoy en la zona para coordinar las visitas. Contacto Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Don Licho1 min · 37 m
Machin1 min · 63 m
Quebracho3 min · 207 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.N.M.A. VILLA DOLORES ANEXO SEDE SAN JAVIER Y YACANTO · adultos · publica9 min · 592 m
I.P.E.M. Nº 364 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica9 min · 592 m
J.DE INF. GRAL. SAN MARTIN · inicial · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza San Javier1 min · 38 m
Plazoleta de los niños10 min · 637 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 33.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 14 San Javier, Traslasierra, San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Javier

Busquedas relacionadas