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Terreno en venta en San Javier
Terreno en venta
USD 33.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.708/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Javier

En Venta Terrenos Sobre Ruta 14 en San Javier, Traslasierra!

En Venta Terrenos Sobre Ruta 14 en San Javier, Traslasierra!! · San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Javier, 3000 m², USD 33.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 15 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
3364 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en San Javier

Descripcion

Muy buen terreno y bien ubicado estamos ofreciendo a la venta. Se encuentra sobre Ruta 14 a unos 1.500 metros de la plaza de San Javier. Terrenos de 3.000 metros cuadrados con monte nativo y suelo plano. Ideal para construir la casa, locales comerciales, cabañas etc. Las vistas a las Sierras siempre presente. Pasan los servicios de agua, electricidad y gas natural. Parad de autobús allí mismo. IMPORTANTE PARA TENER EN CUENTA DE COMPRAR JUNTO A OTRO TERRENO TAMBIEN DE 3.000 M2 QUE ESTA AL LADO.!!! Con Escritura! Estoy en la zona y a disposición para mas información y coordinar la visita! LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.830/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Don Licho1 min · 37 m
Machin1 min · 63 m
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Espacios verdes
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Plazoleta de los niños10 min · 637 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Javier

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 33.500, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

En Venta Terrenos Sobre Ruta 14 en San Javier, Traslasierra!!, San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

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