venta
USD 80.000
Terreno · 42m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
San Javier · 1 amb · 42 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Javier
En Venta Terreno Cerca de La Plaza en San Javier, Traslasierra!
En Venta Terreno Cerca de la Plaza en San Javier, Traslasierra!! · San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Javier, 2400 m², USD 34.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,5% por encima de la mediana del set (USD 30.500). El m² de lote sale USD 14 contra USD 13 de la mediana (+5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 30.500
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 2380 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Javier
Descripcion
Terreno Oportunidad.!! Para no perderlo,, Único por la ubicación y las medidas, a pocas cuadras de la plaza de San Javier.
De forma rectangular hace 30 metros de frente por 80 de fondo, haciendo un total de 2.400 m2 Conserva toda la vegetación autóctona entre ella espinillos, molle, algarrobo, jarilla etc.
Zona muy amable y de fácil y buen acceso.
Ideal para construir tu casa.
Alambrado perimetral.
El limite norte da con el arroyo que trae agua en épocas de lluvia, Muy agradable el verde y la formación que tiene el lugar.
Inscripto en la municipalidad de San Javier Con derechos posesorios que están demostrables.
Estoy a disposición para mas información y coordinar la visita.
Contacto: Marcos LOPEZ BAENA PROPIEDADES 4199 CPI Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.227
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 297.456/mes
Necesitas ingresos por $ 1.189.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Espacios verdes
Plaza San Javier1 min · 38 m
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Javier
- Mediana del barrio
- USD 38.500
- Avisos relevados
- 22
- Esta propiedad
- USD 34.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Javier es USD 38.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
En Venta Terreno Cerca de la Plaza en San Javier, Traslasierra!!, San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba
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