Casa en venta en Yacanto · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Yacanto · 3 ambientes

Casa en San Javier

San Javier · Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yacanto, 3 ambientes, 80 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 182.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.875 contra USD 2.151 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 182.500
Mediana precio/m²
USD 2.151
Mediana m²
82 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Yacanto

Descripcion

VENTA – Lindísima Casa en San Javier, construida sobre un terreno aprox. de 4000 m2, en una zona con mucha tranquilidad y con imponentes vistas a las Sierras . El terreno tiene una linda arboleda y plantas autóctonas, sobre una superficie serrana dan un marco especial… La Casa principal realizada en dos plantas de ladrillos a la vista y materiales nobles de la zona. Excelentes vistas a las sierras y un parque integrado a la casa. Compuesta de 2 dormitorios, living y comedor, cocina integrada, un cómodo baño y lavadero en el exterior. Una linda galería que mira al Este, para pasar grandes momentos y disfrutar los más especiales amaneceres. Incluye una cabaña de madera de unos 30 m2 para terminar con detalles muy cómodos. Servicio de red municipal de agua, luz provista por la cooperativa Cemdo y Internet Títulos a terminar en pocos meses a travez de un Juicio de Usucapion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.322.362/mes

Necesitas ingresos por $ 5.289.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Quebracho10 min · 667 m
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Educacion · 4 en la zona
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Espacios verdes
Plazoleta de los niños7 min · 460 m
Plaza San Javier13 min · 845 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yacanto

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Yacanto es USD 160.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Javier, Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

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