P Proppies
Casa en venta en Yacanto · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 386,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Yacanto · 4 ambientes

Casa de Excelente Calidad Constructiva en Barrio La Matilde

Barrio La Matilde · Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yacanto, 4 ambientes, 94 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 2.660 contra USD 1.875 de la mediana (+41,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Yacanto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.194.563/mes

Necesitas ingresos por $ 8.778.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Yacanto

Mediana del barrio
USD 270.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Yacanto es USD 270.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio La Matilde, Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Yacanto

Busquedas relacionadas