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Casa en venta en Yacanto · 8 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Yacanto · 8 ambientes

Permuto Mano a Mano Propiedad en San Javier por Departamen en Caba

San Javier Córdoba · Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yacanto, 8 ambientes, 240 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 625 contra USD 1.545 de la mediana (-59,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 340.000
Mediana precio/m²
USD 1.545
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Yacanto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.716/mes

Necesitas ingresos por $ 5.262.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yacanto

Mediana del barrio
USD 209.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Yacanto es USD 209.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Javier Córdoba, Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

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