Departamento en alquiler en Pasionaria San Isidro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 508.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pasionaria San Isidro · 2 ambientes

Departamento en Pasionaria San Isidro

Lima al 1000 · Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pasionaria San Isidro, 2 ambientes, 59 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 1.908.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.934.800); las expensas pesan 36,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 500.727
Mediana m²
57 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Pasionaria San Isidro

Descripcion

Pasionaria San Isidro Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y en impecable estado, ubicado en el Complejo PASIONARIA, de la localidad de Martínez. Living comedor con salida a balcón terraza muy amplia con parrilla y vista abierta al complejo. toilette de recepción. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas ,con barra y un pequeño breackfast, lavadero separado. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Detalles técnicos: Calefacción central por losa radiante, y refrigeración por sistema split, ubicados en el living y dormitorio. ALQUILER SIN MUEBLES 2 cocheras fijas Nº 54 (un auto detrás de otro) y baulera, ambos ubicados en el subsuelo. El complejo cuenta con servicio de seguridad 24 hs. AMENITIES.: SUM Terraza con parrillas Juegos para niños Pileta climatizada Gimnasio Espacios verdes Laundry Cocheras de cortesía Sala de masajes Sauna CONTRATO ALQUILER 2 AÑOS. Expensas Septiembre 2026 $508.000.- (incluye AYSA) Municipalidad Septiembre $40.00.- Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lima al 1000, Pasionaria San Isidro, Martinez, Buenos Aires

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