Casa en venta en San Ignacio
Casa en venta
USD 144.997

Casa en venta en San Ignacio

Casa cordoba bº san ignacio 3 dormi apta crédito parque quincho cochera a mts av colon venta

Morcillo 1 · San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ignacio, 3 dormitorios, 225 m², USD 144.997

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CORDOBA Bº SAN IGNACIO 3 DORMI APTA CRÉDITO PARQUE QUINCHO COCHERA A MTS AV COLON VENTA Hermosa casa de 3 dormitorios sobre un terreno de 750 m² y 220 mtrs2 construidos desarrollados en una sola planta. Ubicada a media cuadra de Av. Colón y a una cuadra de un gran espacio verde Características destacadas: • Dormitorio principal con baño en suite • Amplio living comedor muy luminoso • Cocina semi integrada . Lavadero y cuarto de despensa • Gran patio verde con árboles frutales • Cochera pasante para hasta 4 autos • Quincho con asador, baño y cuarto de guardado • Todas las aberturas con rejas . Todas las habitaciones cuentan con placard • Sistema de alarma y cámaras de seguridad • Frente con rejas y portón automático Una propiedad ideal para disfrutar de espacios amplios, comodidad y seguridad, en una ubicación estratégica de Córdoba. REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420401213-79

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.495
Precio del aviso
USD 144.997
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.252.805/mes

Necesitas ingresos por $ 5.011.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.249) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. MARIANO MORENO - ANEXO SAN IGNACIO · inicial · publica15 min · 968 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Morcillo 1, San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

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