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Casa en venta en San Ignacio
Casa en venta
USD 164.500
+ 160.000 de expensas
= $ 250,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en San Ignacio

Venta duplex en san ignacio village

Mzna 100 Lote 1 · San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Ignacio, 3 dormitorios, 130 m², USD 164.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DUPLEX EN MANANTIALES B° SAN IGNACIO VILLAGE Duplex a estrenar en una sola planta que consta de: living comedor cocina semi integrada, totalmente equipada, con horno y anafe eléctrico, extractor, caldera dual, barra de granito. tres dormitorios con placard (principal con vestidor y baño en suite) 2 baños completos patio parquizado con asador y lavadero cochera para 2 vehículos Características: superficie cubierta: 130 mtrs2 superficie total: 180 mtrs2 a estrenar terminaciones de categoria: iluminación led, espejos retroiluminados, dvh, espejos, cochera perforada y adoquinada. PRECIO: U$D 164.500 El mismo se encuentra dentro de Manantiales 2, en Barrio San Ignacio Village de Manatiales, sobre Av Armada Argentina, frente a Universidad Catolica. KP532570 • KPT081705 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.274
Precio del aviso
USD 164.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.981
Sellos y tasas~0.5%
USD 822
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.971

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.421.315/mes

Necesitas ingresos por $ 5.685.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. MARIANO MORENO - ANEXO SAN IGNACIO · inicial · publica15 min · 968 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mzna 100 Lote 1, San Ignacio, San Ignacio, Cordoba

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