venta
USD 20.000
LOTE EN VENTA NUEVA ITALIA
San Cayetano · 255 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Cayetano
Terreno loteo "nueva italia" financiacion!
Guatemala 1100 · San Cayetano, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Cayetano, 251 m², USD 15.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 78 de la mediana (-23,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 255 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Cayetano
Descripcion
VENDO LOTE 10x 25m, 250 m2. U$S 15000.
MINIMA ENTREGA Y CUOTAS DE U$S1000 E IMPORTANTE DESCUENTO PAGO CONTADO!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 130.813/mes
Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Guatemala 1100, San Cayetano, San Francisco, Cordoba
