venta
USD 31.900
VENTA LOTE PALMARES 3
Palmares 3 · 408 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Palmares 3
Venta terreno barrio palmares 4
Los Chañaritos S/N · Palmares 3, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 482 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Palmares 3, 482 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 35.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 86 de la mediana (-27,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 35.700
- Mediana precio/m²
- USD 86
- Mediana m²
- 414 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Palmares 3
Descripcion
VENTA TERRENO DE GRAN DIMENSIÓN en SAN FRANCISCO, CÓRDOBA.
-Zona Residencial.
-Sus medidas son 12.70m de frente x 37,98m de fondo, haciendo así una superficie total de 482m2.
-Ofrece financiación.
-Servicios: luz y agua.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.626/mes
Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Chañaritos S/N, Palmares 3, San Francisco, Cordoba
