venta
USD 70.000
Departamento · 51m² · 2 Ambientes
Roca · 2 amb · 1 dorm · 51 m2 · hace 50 dias
Departamento en venta en Roca
Venta departamento 1 dormitorio en complejo versalles ciudad de san francisco cordoba
Iturraspe 2400 · Roca, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Roca, 1 dormitorio, 53 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.321 contra USD 1.464 de la mediana (-9,8%). Tiene 6 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.464
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Roca
Descripcion
EN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO TIPO DUPLEX EN SAN FRANCISCO CORDOBA EXCELENTE UBICACION EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD SOBRE CALLE ITURRASPE AL 2400, A UNA CUADRA DE BV. 25 DE MAYO Y BV.
BUENOS AIRES, FRENTE ESCUELA SARMIENTO.
CARACTERISTICAS: DEPARTAMENTO EN DOS PLANTAS DUPLEX COCINA COMEDOR INTEGRADO EN PLANTA BAJA 1 DORMITORIO Y BAÑO EN PLANTA ALTA PRIMER PISO POR ESCALERA MUEBLES DE COCINA- TERMOTANQUE- ARTEFACTO DE COCINA COCHERA CON RENTA ACTUAL $410.000 DPTO- COCHERA $ 40.000 ESCRITURA CONSULTANOS Y COORDINAMOS VISITA SERVICIOS INMOBILIARIOS TE: 3512004210
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 607.956/mes
Necesitas ingresos por $ 2.431.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Iturraspe 2400, Roca, San Francisco, Cordoba
