venta
USD 70.000
Departamento · 51m² · 2 Ambientes
Roca · 2 amb · 1 dorm · 51 m2 · hace 41 dias
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 2.500 de expensas
Departamento en venta en Roca · 2 ambientes
Excelente departamento Céntrico
España 100, Piso 5° · Roca, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Roca, 2 ambientes, 45 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.556 contra USD 1.373 de la mediana (+13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.373
- Mediana m²
- 51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Roca
Descripcion
Se Vende Excelente Departamento Céntrico de 1 dormitorio, cocina-comedor, ante baño, baño y balcón.
El dpto es externo, esta impecable, posee dos aires acondicionados, calefactor, cocina, extractor, cortinas.-
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 612.450/mes
Necesitas ingresos por $ 2.449.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
España 100, Piso 5°, Roca, San Francisco, Cordoba
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