Departamento en venta en Centro Civico · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en venta en Centro Civico · 4 ambientes

Departamento, 2 dormitorios barrio iturraspe.

Carlos Pellegrini 100 · Centro Civico, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Civico, 4 ambientes, 158 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 886 contra USD 886 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 886
Mediana m²
158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro Civico

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Damaris Pablos DEPARTAMENTO IMPECABLE, MUY CUIDADO Y EN PLENO CENTRO. UBICADO EN EDIFICIO \"PELEGRINI\". CARACTERISTICAS: -Tercer piso, con acceso por ascensor. -Living comedor amplio con cortinado incluido. -Cocina completa y con gran comodidad. -2 Dormitorios. 1 con gran vestidor y ambos con cortinados nuevos y de primera calidad ya incluidos . -2 baños. • 1 Toilette. -Lavadero . -Balcón bien amplio y permite buena iluminación aireado al departamento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.184/mes

Necesitas ingresos por $ 4.896.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Pellegrini 100, Centro Civico, San Francisco, Cordoba

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