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Casa en venta en Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.281/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Sarmiento · 4 ambientes

Casa y Dpto Ideal Inversor

Salta 300 · Sarmiento, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarmiento, 4 ambientes, 150 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 280 contra USD 438 de la mediana (-36,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 438
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sarmiento

Descripcion

Casa en esquina de 3 dormitorios, comedor, cocina, baño y patio. El inmueble posee un departamento totalmente independiente sobre la calle de 2 dormitorios, cocina-comedor, baño y patio.- Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.281/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 51.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta 300, Sarmiento, San Francisco, Cordoba

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