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Casa en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,3 M
Cuota UVA desde $ 569.959/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Sarmiento · 3 ambientes

Casa sobre Bv 9 de Julio

Bv 9 De Julio 600 · Sarmiento, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 3 ambientes, 130 m², USD 65.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 656 de la mediana (-23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
33
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 656
Mediana m²
124 m²
Comparar con 33 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento

Descripcion

Casa 2 dormitorios sobre Bv 9 de Julio con garaje, living, baño, patio con depósito tipo galpón.- Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Sarmiento

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Sarmiento es USD 51.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bv 9 De Julio 600, Sarmiento, San Francisco, Cordoba

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