Casa en venta en Roca · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Roca · 3 ambientes

Venta Casa a Estrenar Palmares 4 - Financiación

Los Algarrobos 2000 · Roca, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Roca, 3 ambientes, 84 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.429 contra USD 1.429 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
84 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Roca

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcos Merlo VENTA CASA A ESTRENAR BARRIO PALMARES 4 -Cocina -Estar Comedor -Baño -Dormitorio Principal -Segundo Dormitorio -Patio parquizado -Garaje semicubierto -Espacio para galería Adicionales: -Calefactor -Termotanque -Cocina Longvie -Pre instalación para Aires Acondicionados, TV e Internet -Mobiliarios en cocina y dependencia -Campana de acero inoxidable con extractor de aire -Grifería y sanitarios de primera calidad -Mampara fija -Pisos en Porcelanato -Aberturas en aluminio -Canteros en exterior -Apliques en luminaria led interior y exterior -Parquizacion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Roca

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Roca es USD 85.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Algarrobos 2000, Roca, San Francisco, Cordoba

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