venta
USD 930.000 USD 990.000 bajo 6%
Casa · 270m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Rincon del Arca · 5 amb · 3 dorm · 270 m2 · hace 48 dias
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Casa 9 ambientes en venta en Del Arca 250, Rincon del Arca
USD 910.000
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Casa en venta
USD 910.000
+ ARS 1.447.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 9 ambientes en ventaen Del Arca 250, Rincon del Arca
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 689 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.208.425 por mes con ingresos de $ 32,8 M.
Con credito UVA$ 8.208.425/mes
Necesitas ingresos por $ 32.833.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 227.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Del Arca 250
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Costanera Municipal San Fernando) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Jumbo · Avenida del Libertador 226112 min · 761 m
Full13 min · 813 m
Arlequin · Garibaldi 108313 min · 847 m
Educacion
· 9 en la zona
INSTITUTO SAN LUIS · secundaria · privada10 min · 623 m
INSTITUTO SAN LUIS · inicial · privada10 min · 627 m
COLEGIO SAN LUIS · primaria · privada10 min · 641 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Costanera Municipal San Fernando6 min · 413 m
Costanera Municipal de San Fernando7 min · 472 m
Ecoparque9 min · 577 m
Salud
CENTRO ASISTENCIAL ABSALON ROJAS · centro de salud · publico9 min · 584 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS PARANA MINI Y CANAL 4 · hospital/clinica · publico11 min · 695 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS OSCAR DO PORTO. · hospital/clinica · publico13 min · 822 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Del Arca 250, Rincon del Arca, San Fernando, Provincia de San Fernando
