Casa 5 ambientes en ventaen Del Arca 200, Rincon del Arca

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 270 m²
Sup. total: 985 m²
Estado: Muy bueno
Luz: Luminoso
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos de Rincon del Arca

Piden de mas

Pide USD 930.000, un 80% mas que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta en Rincon del Arca publicados a menos de 10 cuadras de Del Arca 200.

80% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.444lo normal · 1.910

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 80% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 91% mas que los que ya salieron de oferta
30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal para 3 habitaciones: USD 515.566
Tamaño normal: 240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 41 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.804
Tardaron en salir: 59 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

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Descripcion

Desarrollada en PB Proyecto de un reconocido Arquitecto. Ubicada en el BARRIO RINCON DEL ARCA Exclusivo sector, Punta Chica Libertador al rio, proximo a clubes nauticos y Universidad San Andres. JOVEN Y LUMINOSA- IMPECABLE- MODERNAY MUY CANCHERA- CATEGORIA Y DISTINCION Sobre un lote parquizado de casi 1000m2 . Orientacion Norte. Hall de recepcion, toilette, Recepcion y comedor con hogar. Pisos de pinotea, grandes ventanales a galeria y techos altos. Cocina con amplio family, que se puede integrar al comedor o no. Suite principal con puerta ventanas al jardin , Dos dormitorios en semisuite. Buenos placares vestidor. Galeria amplia y con acceso exterior un atelier o gimnacio o playroom- Riego, calefaccion central Majo Arvas Propiedades Maria Jose Arvas CSI 5192 [ Provista por Sistema Dixon ]

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 995.565 en total: USD 930.000 del aviso mas USD 65.565 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.388.830 por mes con ingresos de $ 33,6 M.

Costo total realUSD 995.565

Precio del aviso: USD 930.000
Escritura y honorarios~2%: USD 22.506
Sellos y tasas~1%: USD 9.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 33.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.388.830/mes

Necesitas ingresos por $ 33.555.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 232.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Arca 200

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Costanera Municipal San Fernando) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona

Jumbo · Avenida del Libertador 226113 min · 849 m

Full14 min · 896 m

Arlequin · Garibaldi 108315 min · 941 m

Educacion · 9 en la zona

INSTITUTO SAN LUIS · secundaria · privada11 min · 717 m

INSTITUTO SAN LUIS · inicial · privada11 min · 720 m

COLEGIO SAN LUIS · primaria · privada11 min · 733 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Costanera Municipal San Fernando5 min · 337 m

Costanera Municipal de San Fernando6 min · 378 m

Ecoparque9 min · 589 m