Casa en venta

USD 990.000

= $ 1.541,7 M

Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35 M

Casa en venta en Rincon del Arca · 5 ambientes

Venta Casa Barrio Rincon del Arca San Fernando con Jardin y Pileta

Del Arca 200 · Rincon del Arca, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 270 m²
Sup. total: 985 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rincon del Arca, 5 ambientes, 270 m², USD 990.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 4,2% desde el 24/09/2026 (de USD 950.000 a USD 990.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Desarrollada en PB Proyecto de un reconocido Arquitecto. Ubicada en el BARRIO RINCON DEL ARCA Exclusivo sector, Punta Chica Libertador al rio, proximo a clubes nauticos y Universidad San Andres. JOVEN Y LUMINOSA- IMPECABLE- MODERNAY MUY CANCHERA- CATEGORIA Y DISTINCION Sobre un lote parquizado de casi 1000m2 . Orientacion Norte. Hall de recepcion, toilette, Recepcion y comedor con hogar. Pisos de pinotea, grandes ventanales a galeria y techos altos. Cocina con amplio family, que se puede integrar al comedor o no. Suite principal con puerta ventanas al jardin , Dos dormitorios en semisuite. Buenos placares vestidor. Galeria amplia y con acceso exterior un atelier o gimnacio o playroom- Riego, calefaccion central Majo Arvas Propiedades Maria Jose Arvas CSI 5192 [ Provista por Sistema Dixon ]

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.059.795

Precio del aviso: USD 990.000
Escritura y honorarios~2%: USD 23.958
Sellos y tasas~1%: USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.757.957/mes

Necesitas ingresos por $ 35.031.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.2% total

24 de sept de 2026USD 950.000 → USD 990.000+4.21%

Ubicacion

Del Arca 200, Rincon del Arca, San Fernando, Buenos Aires

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