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Terreno en venta en Mayu Sumaj
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Mayu Sumaj

Terreno en Mayú Sumaj

LOS Colibris · Mayu Sumaj, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
766 m²

Precio frente a los parecidos de Mayu Sumaj

Piden de mas

Pide USD 35.000, un 19% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Mayu Sumaj publicados a menos de 10 cuadras de LOS Colibris.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 383343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.347
Tamaño normal
780 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 38
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

JUAN PABLO ORTEGA-INMOBILIARIA VILLA CARLOS PAZ Te presenta lote en el Bº Cerrado de Montaña "Lomas Del Rey" La obra de GAS NATURAL ya esta en desarrollo. ESTADO: Gran terreno con ESCRITURA, desmalezado Y CON GRAN VISTA EXCLUSIVA UBICACION: El mismo cuenta con una superficie total de 766 m2. La gran variedad de pájaros ponen música a las mañanas y animales de la zona lo hacen un lugar hermoso, enmarcando con la naturaleza pura, sin expensas, se paga una tasa utilizada para la guardia de ingreso al barrio, los demás servicios son brindados por el municipio de Mayu Sumaj . Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Compras
Carniceria Verduleria Don Jorge 214 min · 928 m
Autoservicio Long Wang15 min · 938 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica4 min · 263 m
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica6 min · 388 m
J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayu Sumaj

El precio de terrenos en Mayu Sumaj esta hoy en una mediana de USD 33 por m², un 6,7% menos que en agosto de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mayu Sumaj

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 33/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS Colibris, Mayu Sumaj, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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