Terreno en venta en Mayu Sumaj

Terreno en venta en Mayu Sumaj

Terreno en Venta en Mayu Sumaj

Lomas del rey · Mayu Sumaj, San Antonio de Arredondo, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
764 m²

Precio frente a los parecidos de Mayu Sumaj

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 6% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Mayu Sumaj publicados a menos de 10 cuadras de Lomas del rey.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 393345

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.711
Tamaño normal
766 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmobiliaria Villa Carlos Paz // JUAN PABLO ORTEGA te presenta lote en el Bº Cerrado de Montaña "Lomas Del Rey" Este lote nos brinda vista tanto al amanecer como atardecer !! La obra de GAS NATURAL ya esta finalizada ESTADO: Gran terreno con ESCRITURA, desmalezado. UBICACION: Se encuentra a una cuadra y media del ingreso al barrio. El mismo cuenta con una superficie total de 764 m2. Gran variedad de pájaros ponen música a las mañanas y animales de la zona lo hacen un lugar hermoso, enmarcando con la naturaleza pura, sin expensas, se paga una tasa utilizada para la guardia de ingreso al barrio, los demás servicios son brindados por la comuna de Mayu Sumaj . Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas. Solicite entrevista profesional sin compromiso, donde será asesorado y evacuaran todas sus dudas y sin compromiso estaríamos encantados de realizar la muestra. Siempre predispuestos a asesorarlos y acompañar en el proceso para realizar una conforme y exitosa operación. InmobiliariaVillaCarlosPaz-JUAN PABLO ORTEGA • MP 6411 Puede o no, contener imágenes que son a modo ilustrativo generados por IA facilitando la visión de los ambientes libres de cosas o proyectando ambientes decorados. La información del valor está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta el inmueble de su propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carniceria Verduleria Don Jorge 213 min · 844 m
Autoservicio Long Wang13 min · 863 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica3 min · 209 m
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica5 min · 350 m
J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayu Sumaj

El precio de terrenos en Mayu Sumaj esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 0,9% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mayu Sumaj

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Mayu Sumaj.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lomas del rey, Mayu Sumaj, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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