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Casa en venta en Lomas del Rey · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 167,3 M
Cuota UVA desde $ 950.424/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Lomas del Rey · 3 ambientes

Chalet a Estrenar en Barrio Cerrado Lomas del Rey, Mayu Sumaj, Cordoba

Mayu Sumaj Costanera · Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Rey, 3 ambientes, 112 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 982 contra USD 732 de la mediana (+34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 732
Mediana m²
123 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Rey

Descripcion

Chalet ubicado en el barrio cerrado "Lomas del Rey", ciudad de Mayu Sumaj, Córdoba; y a solo 15 minutos del centro de Villa Carlos Paz.- La propiedad se ubicada a 600 metros del ingreso al barrio, a 700 metros de la ruta 14 (barrio ubicado con igreso de esta ruta); y a 700 metros del rio y balneario del rio San Antonio !! La misma está compuesta por: • 2 Dormitorios con placares • 2 Baños completos (uno en suite) • Cocina incorporada • Living-Comedor • Galeria con parrilla • Garage para un vehiculo con ingreso a la propiedad La propiedad se encuentra en su totalidad construida sobre un lote de 702m2 Totalmente llano. • Barrio con control de ingreso las 24 hs con monitoreo. • PRECIO POR LA PROPIEDAD U$S 110.000 CONSULTE ! GB INMOBILIARIA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.424/mes

Necesitas ingresos por $ 3.801.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayu Sumaj Costanera, Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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