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Casa en venta en Lomas del Rey · 1 ambiente
Casa en venta
USD 129.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 202,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Casa en venta en Lomas del Rey · 1 ambiente

Venta Casa 3 Dorm. Lomas del Rey Mayu Sumaj

GFF6+GW Mayu Sumaj · Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Rey, 1 ambiente, 190 m², USD 129.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 679 contra USD 667 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Rey

Descripcion

VENTA CASA EN BARRIO RESIDENCIAL IDEAL FAMILIA, ENTORNO SEGURO Y CONSOLIDADO. UBICACIÓN: A SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ. LA CASA SE ENCUENTRA EN UN BARRIO MUY TRANQUILO, CON BUENAS VISTAS Y RODEADO DE NATURALEZA, MANTENIENDO UNA EXCELENTE CONEXIÓN CON LA CIUDAD. GAS NATURAL A 100 MTS ESCRITURA SE ACEPTAN PERMUTAS POR MENOR VALOR EN CARLOS PAZ CARACTERISTICAS: • LIVING AMPLIO • COCINA SEPARADA • 3 DORMITORIOS (1 CON BAÑO EN SUITE) • 3 BAÑOS • COCHERA DOBLE CON QUINCHO Y PARRILLA SE ENCUENTRA EN LOMAS DEL REY, UN BARRIO CERRADO UBICADO EN MAYU SUMAJ. EL BARRIO CUENTA CON GARITA DE SEGURIDAD Y EXPENSAS BAJAS. UBICACIÓN: A SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ. LA CASA SE ENCUENTRA EN UN BARRIO MUY TRANQUILO, CON BUENAS VISTAS Y RODEADO DE NATURALEZA, MANTENIENDO UNA EXCELENTE CONEXIÓN CON LA CIUDAD. GAS NATURAL A 100 MTS ESCRITURA SE ACEPTAN PERMUTAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.149.982/mes

Necesitas ingresos por $ 4.599.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Rey

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 129.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Rey es USD 175.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

GFF6+GW Mayu Sumaj, Lomas del Rey, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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