Casa en venta en San Agustin · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en San Agustin · 4 ambientes

Venta Importante Casona en San Agustin Calamuchita

Villafañe · San Agustin, San Agustin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Sup. cubierta
293 m²
Sup. total
1.406 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Agustin, 4 ambientes, 293 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN AGUSTÍN • A METROS DE LA PLAZA PRINCIPAL Una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial, en una ubicación privilegiada. A metros de la Plaza Principal de San Agustín, se encuentra esta imponente casona de 293 m² cubiertos, emplazada sobre un excepcional terreno de 1.406 m². La propiedad se encuentra a reciclar, pero conserva una fachada hermosa, de gran presencia y personalidad, que permite imaginar un proyecto de recuperación y puesta en valor realmente especial. Sus principales atributos: A metros de la Plaza Principal. 1.406 m² de terreno. 293 m² de superficie cubierta. Hermosa fachada con carácter e historia. Gran potencial para reciclaje y puesta en valor. Excelente oportunidad para vivienda, emprendimiento turístico, comercial o proyecto inmobiliario, sujeto a normativa. Una ubicación privilegiada, un gran terreno y una casona con una fachada que merece volver a lucirse. Una propiedad con muchísimas posibilidades para quien sepa descubrir su potencial. Consultanos para más información y coordiná una visita. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.700/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE SAN AGUSTIN · hospital/clinica · publico6 min · 399 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villafañe, San Agustin, San Agustin, Cordoba

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