Casa en venta en San Agustin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 400.000

Casa en venta en San Agustin · 5 ambientes

Importante Campo Sobre Autovia 36

Autovia 36 · San Agustin, San Agustin, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
300.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Agustin, 5 ambientes, 300 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante campo sobre Autovía 36 en San Agustín. Oportunidad ideal para desarrollo inmobiliario o para inversores que buscan una ubicación estratégica . Con una superficie total de 300.000 m², este establecimiento rural ofrece múltiples mejoras y una infraestructura lista para producir y disfrutar . Cuenta con una imponente casa principal y una casa para caseros , lo que facilita la operación y el mantenimiento. Dispone de corrales , galpones amplios y parideras, optimizando el manejo ganadero y la logística del campo. Para el esparcimiento, incluye una piscina para aprovechar al máximo el entorno y el clima . La combinación de ubicación sobre una autovía clave, infraestructura consolidada y amplitud de tierras lo convierte en un activo de alto potencial tanto productivo como patrimonial . Además, acepta permuta , abriendo alternativas de negociación flexibles. Si buscás un campo con mejoras, listo para usar y con proyección, esta es una opción destacada en San Agustín. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos sus detalles. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.499.031/mes

Necesitas ingresos por $ 13.996.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
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Salud
HOSPITAL MUNICIPAL DE SAN AGUSTIN · hospital/clinica · publico7 min · 472 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Autovia 36, San Agustin, San Agustin, Cordoba

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