Local en alquiler en San Lorenzo · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 725
= $ 1,1 M

Local en alquiler en San Lorenzo · 1 ambiente

Local Comercial San Lorenzo

Avenida San Martín y Mariano Moreno - Local 3 · San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Lorenzo, 48 m² cubiertos, USD 725/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.380).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.380/mes
Mediana m²
73 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en San Lorenzo

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER (Local 3) – SAN LORENZO 48,3 m² de superficie, ubicado sobre calle Mariano Moreno, a metros de Av. San Martín y Refinor San Lorenzo. Cuenta con un espacio amplio y adaptable, con buena iluminación natural y una distribución que permite aprovechar cómodamente la superficie según las necesidades de cada actividad. Por sus características y ubicación, resulta ideal para distintos rubros como cafetería, delicatessen, panadería, heladería, indumentaria, decoración, showroom, estética, oficinas comerciales o servicios profesionales, entre otras alternativas. Ubicado en una zona de excelente acceso, buena visibilidad y circulación, con conexión directa hacia distintos sectores de San Lorenzo. Superficie: 48,3 m² Contactanos para coordinar una visita! Matriculas: N°38 N°56 N°465 N°404 Aviso Legal La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor inmobiliario matriculado, conforme a lo establecido en la Ley Nacional 20.266, la Ley Provincial N° 7629 y sus modificatorias, así como las normas reglamentarias dictadas por el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Salta (CUCIS). Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan de manera independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general. Su intervención se limita exclusivamente a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 725
En 3 meses
~USD 762
En 12 meses
~USD 883

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.825· 8 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico6 min · 363 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín y Mariano Moreno - Local 3, San Lorenzo, San Lorenzo, Salta

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