Casa 5 ambientes en venta en San Lorenzo. Jacarandá 300, Salta

Casa 5 ambientes en ventaen San Lorenzo. Jacarandá 300, Salta

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
2.200 m²

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 CASA EN VENTA – SAN LORENZO, SALTA • SE RECIBE PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Ubicada sobre calle Jacarandá, en una de las zonas más atractivas y tranquilas de San Lorenzo, esta propiedad combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado. Emplazada sobre un extraordinario terreno de 2.200 m² completamente parquizado, cuenta con una superficie total construida de 220 m², distribuidos en espacios funcionales y pensados para disfrutar de la vida en contacto con la naturaleza. Características principales: • Amplio living-comedor integrado • Cocina funcional • 3 dormitorios con placares • 2 baños completos • Galería perimetral en forma de "L" • Garaje-quincho techado • Pileta • Portón de ingreso automatizado *SE RECIBE DE PROPIEDAD EN FORMA DE PAGO* RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Con credito UVA$ 2.860.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Lorenzo. Jacarandá 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
COLEGIO SECUNDARIO JUAN MANUEL DE ROSAS EX N° 51 · secundaria · publica6 min · 372 m
INSTITUTO HUMANISTA DE LA SANTISIMA TRINIDAD Nº 8194 · inicial/primaria/secundaria · privada9 min · 566 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 307.500, un 22,2% menos que en agosto de 2026 y un 19,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 307.500
Tendencia (4 semanas)
▼-19.6%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo. Jacarandá 300, Salta, San Lorenzo, Salta

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