Casa 4 ambientes en venta en San Lorenzo. Bartolomé Mitre 1100, Salta

Casa 4 ambientes en ventaen San Lorenzo. Bartolomé Mitre 1100, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
1.115 m²

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 VENTA CASA CON PILETA Y DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE – SAN LORENZO • APTA CREDITO A tener en cuenta: apta crédito Banco BBVA Francés, Banco Macro. Propiedad ubicada en un entorno natural privilegiado, a metros de la Quebrada de San Lorenzo. Ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y calidad de vida, con el plus de contar con un departamento independiente, perfecto para consultorios, renta o huéspedes. Características de la vivienda principal • Jardín delantero y entorno natural • Piscina • Asador • 3 dormitorios (2 en suite) • Baños con hidromasaje y ducha escocesa • Cocina con desayunador y espacio de almacenamiento • 1 baño adicional • 1 toilette • Depósito • Living amplio • Garage techado Departamento independiente • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina • Pequeño living • Entrada totalmente independiente Servicios • Luz • Agua • Gas • Cloacas Superficie • Superficie total: 1115 m² • Superficie cubierta: 250 m² • Superficie semicubierta: 19 m² • Garage: 36 m² Esta calle se encuentra a solo unos 10-15 minutos de la ciudad de Salta, permitiendo un rápido acceso tanto a los servicios del pueblo como a la naturaleza de las yungas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.743.329 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.743.329/mes

Necesitas ingresos por $ 6.973.318/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 9,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Lorenzo. Bartolomé Mitre 1100

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de San Lorenzo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
La Tienda Almacen · Avenida San Martin11 min · 703 m
Educacion
JOSE MANUEL ESTRADA EX N° 106 · inicial/primaria · publica5 min · 311 m
PRE-JARDIN SAN LORENZO MARTIR EX 2521 · inicial · publica5 min · 311 m
Espacios verdes
Plazoleta de San Lorenzo2 min · 134 m
Plaza Ejercito Argentino6 min · 390 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 24 VILLA SAN LORENZO · centro de salud · publico6 min · 365 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 307.500, un 22,2% menos que en agosto de 2026 y un 19,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 307.500
Tendencia (4 semanas)
▼-19.6%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo. Bartolomé Mitre 1100, Salta, San Lorenzo, Salta

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