Casa en venta en La Trinidad · 3 ambientes
Casa en venta
USD 260.000

Casa en venta en La Trinidad · 3 ambientes

Impecable Casa de 2 Dorm. con Piscina – Casas del Bosque (San Lorenzo Chic

Avenida Finca Yerba Buena · La Trinidad, San Lorenzo Chico, Salta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Trinidad, 3 ambientes, 137 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,7% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.898 contra USD 2.288 de la mediana (-17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 2.288
Mediana m²
153 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Trinidad

Descripcion

Venta de excelente propiedad en el exclusivo housing Casas del Bosque, desarrollado por Proyecto Norte. Ubicación estratégica en San Lorenzo Chico, con máxima seguridad y un entorno natural consolidado. Lista para habitar de forma inmediata. • Superficie: 97 m² cubiertos / 137 m² totales (incluye galería con asador). • Distribución: 2 dormitorios amplios (principal en suite con vestidor), baños completos, cocina integrada con mobiliario de categoría y luminoso living-comedor con salida directa al jardín. • Exterior: Jardín totalmente parquizado con piscina propia y excelente orientación. • Detalles de categoría: Calefacción central por radiadores, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y terminaciones de primera línea. • Comodidad exclusiva: Las expensas del housing incluyen el servicio y mantenimiento integral del jardín propio y la piscina (corte de césped y piletero). Seguridad las 24 hs. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta inmediata en la zona de mayor crecimiento de Salta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.294.605/mes

Necesitas ingresos por $ 9.178.419/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
El Punto · Av. Yerba Buena 17001 min · 8 m
La Florida2 min · 124 m
Virgen del Valle · Finca Yerba Buena s/n3 min · 176 m
Educacion
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COLEGIO SAN ISIDRO N°8228 · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 410 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Finca Yerba Buena, La Trinidad, San Lorenzo Chico, Salta

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