P Proppies
Departamento en venta en Tres Cerritos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 108,2 M
Cuota UVA desde $ 614.478/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Tres Cerritos · 2 ambientes

Departamento en Venta, 1 Habitacion, y Patio. Av Bicentenario de La Batalla de Salta

Av. del Bicentenario de la Batalla de Salta 1575 · Tres Cerritos, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tres Cerritos, 2 ambientes, 38 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

WESEN GROUP INMOBILIARIA CUCIS MP. 331 VENDO DEPARTAMENTO – EXCELENTE UBICACIÓN AV. DEL BICENTENARIO DE LA BATALLA DE SALTA 1575 38 m² Planta Baja | Lateral | Sin cochera Una opción ideal para quienes buscan comodidad, calidad y una ubicación estratégica. Características: * Estar-comedor * Cocina * 1 dormitorio con placard * 1 baño completo * Calefacción central * Patio Propio Una oportunidad para invertir o vivir en una zona altamente demandada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 614.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.457.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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HOSPITAL PRIVADO TRES CERRITOS · hospital/clinica · privado9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tres Cerritos

Mediana del barrio
USD 100.300
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tres Cerritos es USD 100.300, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Bicentenario de la Batalla de Salta 1575, Tres Cerritos, Salta, Provincia de Salta

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