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Departamento 1 ambiente en venta en Juramento 480, Centro Ciudad
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 110,7 M
Cuota UVA desde $ 628.634/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Juramento 480, Centro Ciudad

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro Ciudad

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 21% menos que lo normal entre los 37 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro Ciudad publicados a menos de 10 cuadras de Juramento 480.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 2.205

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 88.182
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.953
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro Ciudad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MONOAMBIENTE AMOBLADO EN VENTA – JURAMENTO 480 Ciudad de Salta Monoambiente en venta, totalmente amoblado, con una distribución funcional y balcón con vista al Este. La unidad cuenta con: * Cocina equipada, con alacena y muebles bajo mesada. * Sector de dormitorio con placard y salida directa al balcón. * Espacio para comedor o desayunador. * Baño completo. * Balcón con orientación Este. Superficies: Superficie cubierta: 40 m² Superficie semicubierta: 4 m² Superficie total: 44 m² Precio de venta: USD 70.000 Ubicado en Juramento 480, Ciudad de Salta, en una zona consolidada y de fácil acceso. Una opción funcional tanto para vivienda propia como para inversión, con la ventaja de comercializarse amoblado y listo para usar. [SER DUEÑO] M.P. 431 • M.P. 429 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1831

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 628.634/mes

Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 595.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 595.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juramento 480

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor Carlos Mariano Perez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supercito6 min · 363 m
Supermercado San Charbel6 min · 407 m
Carrefour6 min · 414 m
Educacion · 63 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO DR.VICTORINO DE LA PLAZA · secundaria · publica1 min · 76 m
COLEGIO SECUNDARIO DR.MANUEL ANTONIO CASTRO EX N°81 · secundaria · publica4 min · 274 m
ESCUELA DE COMERCIO Nª 5082 -DR. ADOLFO GUEMES · secundaria · publica4 min · 274 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Monseñor Carlos Mariano Perez3 min · 201 m
Plazoleta Jose Fernandez Molina4 min · 252 m
Plazoleta Joaquin Castellanos4 min · 258 m
Salud · 46 en la zona
BOREAL · centro de salud · privado2 min · 139 m
INSTITUTO DE GASTROENTEROLOGIA SALIM - HOSPITAL DE DIA PARA PROCEDIMIENTOS ENDOSCOPICOS · centro de salud · privado2 min · 155 m
INSTITUTO NEUROLOGICO SALTA · centro de salud · privado3 min · 205 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro Ciudad

El precio de departamentos de un ambiente en Centro Ciudad esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 9,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro Ciudad

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro Ciudad.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juramento 480, Centro Ciudad, Salta, Provincia de Salta

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