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Local en alquiler en General Guemes
Local en alquiler
ARS 800.000

Local en alquiler en General Guemes

Locales disponibles (plaza güemes) gral. guemes

Ruta Provincial 11 , General Guemes · General Guemes, General Guemes, Salta

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Guemes, 50 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 14,3% desde el 01/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 800.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

¡ALQUILER COMERCIAL PRÓXIMAMENTE DISPONIBLE! Zona estratégica sobre Ruta 11 Flujo constante de clientes potenciales Ideal para negocios que buscan crecer con impacto Si soñás con un local que trabaje para vos, este es el momento de anticiparte. Contactanos y asegura tu lugar antes que nadie. ubicado en "PLAZA GÜEMES" sobre ruta provincial Nº 11 en la ciudad de General Güemes. Características: Superficie total: [50] m². con espacio para un entrepiso de 25m² Ambiente amplio y luminoso. un baño una mesada con bacha. Ubicación estratégica, alta afluencia de personas y fácil acceso al transporte ¡No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de [Ciudad]! Mandanos un mensaje y te contamos más

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 350.000· 5 avisos — este aviso pide 129% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+14.3% total
ARS 800.000ARS 700.00010 de jun de 202601 de jul de 2026
  1. 01 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 800.000+14.29%

Ubicacion

Ruta Provincial 11 , General Guemes, General Guemes, General Guemes, Salta

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