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Local en alquiler en General Guemes
Local en alquiler
ARS 220.000

Local en alquiler en General Guemes

Locales excelente ubicacion a mts de plaza central

Alberdi 400, General Guemes · General Guemes, General Guemes, Salta

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Guemes, 125 m² cubiertos, ARS 220.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,7% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Guemes

Descripcion

Actualmente hay 2 Locales disponibles de 3,20 x 2,90 m2 con baños. Servicios: Cloacas Otros Servicios: Vidriera Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 220.000
En 3 meses
~$ 231.133
En 12 meses
~$ 268.030

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 350.000· 5 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 400, General Guemes, General Guemes, General Guemes, Salta

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