venta
USD 130.000
Galpón en Venta en General Guemes, General Güemes
General Guemes · 162 m2 · hace 71 dias
Galpon en venta en General Guemes
Galpon en venta ubicacion estrategica
Rodriguez · General Guemes, General Guemes, Salta
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en General Guemes, 132 m² cubiertos, USD 98.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Galpón en venta "Ubicación estratégica"
Ubicación: Ciudad de General Güemes, a 1 cuadra de Ruta Nacional 34 y a 1 cuadra de la plaza central
Superficie cubierta: 132,19m²
Características: Amplio espacio cubierto, adaptable a depósito, logística o emprendimiento comercial
Excelente accesibilidad y visibilidad
Cercanía a transporte, servicios y centro urbano
Ventajas: Ubicación privilegiada en zona de alto tránsito, Ideal para inversión productiva o comercial, Potencial de crecimiento por proximidad a la ruta y al centro.
Listo para uso inmediato
Contacto: 4914443/
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 852.197/mes
Necesitas ingresos por $ 3.408.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodriguez, General Guemes, General Guemes, Salta
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