Terreno en venta en Bº Atocha 3

Terreno en venta en Bº Atocha 3

Terreno en La Verbena

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina · Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Bº Atocha 3

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 8% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Bº Atocha 3 publicados a menos de 10 cuadras de Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 66

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 40.043
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 58
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en Venta – Barrio Privado La Verbena, SaltaSuperficie: 605 m² Excelente oportunidad para construir tu hogar en uno de los barrios más exclusivos de la zona sur de Salta. Este terreno de 605 m² se encuentra en La Verbena, un barrio privado que combina naturaleza, seguridad y confort, ubicado estratégicamente frente al Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes y con acceso directo desde la Autopista Circunvalación Oeste. Características del lote: Superficie total: 605 m² Topografía plana y excelente orientación Servicios en puerta: agua, luz, gas natural, cloacas y tendido subterráneo para datos Amenities del barrio: Cancha de pádel Cancha de fútbol con césped sintético Dos canchas de tenis Gimnasio cerrado y al aire libre Piletas Salón de usos múltiples totalmente equipado Biblioteca y sala de juegos para niños Espacio para mascotas Plaza inclusiva Flota de bicicletas urbanas y ciclovía pavimentada Transporte a la ciudad Numerosos espacios verdes parquizados Sistema interno de separación de residuos, compostaje y reciclado Servicio de vigilancia con control de acceso las 24 horas Zonaprop +3 Remax Argentina +3 Mercado Libre Terreno +3 La Verbena es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno natural sin alejarse de la ciudad. A tan solo 10 minutos del centro de Salta, este barrio ofrece una propuesta única para vivir o invertir Corredor responsable inmobiliario • Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 330.786 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Con credito UVA$ 330.786/mes

Necesitas ingresos por $ 1.323.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
CENTRO MEDICO IMAGENES JARABA - AEROPUERTO (SLA 5.0) · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina, Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

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