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Terreno en venta en Bº Atocha 3
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 175.000 de expensas
= $ 54,8 M
Cuota UVA desde $ 311.170/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Bº Atocha 3

Terreno en La Verbena

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina · Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bº Atocha 3, 600 m², USD 36.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 63 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 15/07/2026 (de USD 33.000 a USD 36.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
600 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Bº Atocha 3

Descripcion

VENTA Lote de 600 m2 en Urbanización La Verbena, barrio privado en la zona del Aeropuerto de Salta. La Verbena combina un producto de alta calidad con grandes innovaciones para que puedas construir tu casa en un entorno natural con excelentes servicios. Servicios: -Pavimento en todas las calles -Alumbrado público con tecnología Led -Tendido eléctrico de baja tensión subterráneo -Numerosos espacios verdes parquizados -Servicio de vigilancia, con control de acceso -Redes de gas natural, agua y cloacas -Tendido de tritubo para red de datos Amenities: *Salón de usos múltiples totalmente equipado *Biblioteca y sala de juegos para niños *Gimnasio y deportes *Espacio para mascotas *Piletas *Quinchos *Transporte a la ciudad Precio: U$D 33.000.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 311.170/mes

Necesitas ingresos por $ 1.244.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO IMAGENES JARABA - AEROPUERTO (SLA 5.0) · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+9.1% total
USD 36.000USD 33.00008 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 33.000 → USD 36.000+9.09%

Precios en Bº Atocha 3

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bº Atocha 3 es USD 38.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina, Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

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