venta
USD 69.000
Terreno · 1200m²
Bº Atocha 3 · 1200 m2 · hace 115 dias
Terreno en venta
USD 36.000
+ ARS 175.000 de expensas
Terreno en venta en Bº Atocha 3
Terreno en La Verbena
Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina · Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bº Atocha 3, 600 m², USD 36.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,2% por debajo de la mediana del set (USD 41.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 68 de la mediana (-12,2%).
Historial de precio: Suba de 9,1% desde el 15/07/2026 (de USD 33.000 a USD 36.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 41.000
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Bº Atocha 3
Descripcion
VENTA Lote de 600 m2 en Urbanización La Verbena, barrio privado en la zona del Aeropuerto de Salta.
La Verbena combina un producto de alta calidad con grandes innovaciones para que puedas construir tu casa en un entorno natural con excelentes servicios.
Servicios: -Pavimento en todas las calles -Alumbrado público con tecnología Led -Tendido eléctrico de baja tensión subterráneo -Numerosos espacios verdes parquizados -Servicio de vigilancia, con control de acceso -Redes de gas natural, agua y cloacas -Tendido de tritubo para red de datos Amenities: *Salón de usos múltiples totalmente equipado *Biblioteca y sala de juegos para niños *Gimnasio y deportes *Espacio para mascotas *Piletas *Quinchos *Transporte a la ciudad Precio: U$D 33.000.-
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 317.040/mes
Necesitas ingresos por $ 1.268.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO MEDICO IMAGENES JARABA - AEROPUERTO (SLA 5.0) · centro de salud · privado15 min · 986 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+9.1% total
- 15 de jul de 2026USD 33.000 → USD 36.000+9.09%
Precios en Bº Atocha 3
- Mediana del barrio
- USD 41.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 36.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Bº Atocha 3 es USD 41.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina, Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta
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