Terreno en venta en Bº Atocha 3
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Bº Atocha 3

Terreno en La Verbena

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina · Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

Caracteristicas

Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bº Atocha 3, 605 m², USD 37.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 63 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
600 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Bº Atocha 3

Descripcion

Terreno en Venta – Barrio Privado La Verbena, SaltaSuperficie: 605 m² Excelente oportunidad para construir tu hogar en uno de los barrios más exclusivos de la zona sur de Salta. Este terreno de 605 m² se encuentra en La Verbena, un barrio privado que combina naturaleza, seguridad y confort, ubicado estratégicamente frente al Aeropuerto Internacional Martín Miguel de Güemes y con acceso directo desde la Autopista Circunvalación Oeste. Características del lote: Superficie total: 605 m² Topografía plana y excelente orientación Servicios en puerta: agua, luz, gas natural, cloacas y tendido subterráneo para datos Amenities del barrio: Cancha de pádel Cancha de fútbol con césped sintético Dos canchas de tenis Gimnasio cerrado y al aire libre Piletas Salón de usos múltiples totalmente equipado Biblioteca y sala de juegos para niños Espacio para mascotas Plaza inclusiva Flota de bicicletas urbanas y ciclovía pavimentada Transporte a la ciudad Numerosos espacios verdes parquizados Sistema interno de separación de residuos, compostaje y reciclado Servicio de vigilancia con control de acceso las 24 horas Zonaprop +3 Remax Argentina +3 Mercado Libre Terreno +3 La Verbena es el lugar ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno natural sin alejarse de la ciudad. A tan solo 10 minutos del centro de Salta, este barrio ofrece una propuesta única para vivir o invertir Corredor responsable inmobiliario • Valeria Suasnabar, Matrícula Nº607 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 319.814/mes

Necesitas ingresos por $ 1.279.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO MEDICO IMAGENES JARABA - AEROPUERTO (SLA 5.0) · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bº Atocha 3

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Bº Atocha 3 es USD 38.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bº Atocha 3, General Alvarado, Capital, Salta, A4400, Argentina, Bº Atocha 3, General Alvarado, Salta

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