Casa en venta en Cerrillos · 4 ambientes

Casa en venta en Cerrillos · 4 ambientes

Venta Casa 3 Dorm Cerrillos Cielos del Sur

Cerrillos. Cielos del Sur. Mza C. Lote 0 · Cerrillos, Cerrillos, Salta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 EN VENTA CASA EN CERRILLOS BARRIO CIELOS DEL SUR CON ACCESO POR RUTA 21 Propiedad ubicada en el Barrio Cielos del Sur, sobre la Ruta 21 camino a San Agustín, la misma se distribuye en: * Planta Baja • Escritorio • Living comedor • Cocina • Toilette • Jardín • Dependencia de servicio • Galería • Asador. * Planta Alta • 3 dormitorios • Baño. Servicios • Agua • Luz. A metros de San Agustín por Ruta 21 Cercano a escuela, negocios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 19,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,2% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Cerrillos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cerrillos esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 21,2% menos que en agosto de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cerrillos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 102.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Cerrillos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cerrillos. Cielos del Sur. Mza C. Lote 0, Cerrillos, Cerrillos, Salta

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