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Casa 4 ambientes en ventaen Cerrillos. la Secundina. Mza 11. Lote 0, Cerrillos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 195 m²
- Sup. total
- 447 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.200 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Cerrillos. la Secundina. Mza 11. Lote 0
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cerrillos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cerrillos esta hoy en una mediana de USD 102.000, un 21,2% menos que en agosto de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cerrillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 102.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Cerrillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Cerrillos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Cerrillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cerrillos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 85.304
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.5%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Cerrillos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerrillos. la Secundina. Mza 11. Lote 0, Cerrillos, Cerrillos, Salta
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