venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Río Ceballos, Colón
Villa Los Altos · 1046 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta en Villa los Altos
Venta de Lote en La Lucinda Río Ceballos
la lucinda · Villa los Altos, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 907 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa los Altos, 907 m², USD 17.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,9% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 23 de la mediana (-16,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa los Altos
Descripcion
Vendo Lote en Rio Ceballos.
La Lucinda, barrio residencial a 5' Rotonda el Cuadrado.
• 907 m2.
• Excelente vista (sobre calle principal del barrio)
• Lote amojonado.
Certificado de mensura
• Plano con cotas de nivel (elevación del terreno)
• Servicios: Luz y Agua en el Lote.
• Movimiento de suelo y muro-pirca en acceso al lote.
LAS FOTOS RENDER SON A MODO ILUSTRATIVO DEL PROYECTO.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.647
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 424
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 88
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 153.252/mes
Necesitas ingresos por $ 613.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
la lucinda, Villa los Altos, Salsipuedes, Cordoba
