venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Río Ceballos, Colón
Villa Los Altos · 1046 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Villa los Altos
Dos Lotes en Venta– Villa Los Altos
Los Claveles s/n · Villa los Altos, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa los Altos, 1000 m², USD 23.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 21.500). El m² de lote sale USD 23 contra USD 22 de la mediana (+4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 971 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa los Altos
Descripcion
A solo 600 metros de la ruta al cuadrado, dos hermosos lotes de 1.000 m² (20x50) cada uno.
Entorno natural, con vegetación autóctona y toda la tranquilidad del lugar, posee servicios de agua y luz. Valor: U$s 23.000 cada lote Un espacio ideal para construir tu casa soñada o invertir en una zona en crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 24.507
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 201.220/mes
Necesitas ingresos por $ 804.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
J.DE INF. LEDA VALLADARES · inicial · publica2 min · 154 m
ESC. FISCAL MARIANO MORENO · primaria · publica15 min · 940 m
Espacios verdes
juegos y canchita3 min · 203 m
Plaza Montevideo9 min · 599 m
Plazoleta de los Pueblos14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Claveles s/n, Villa los Altos, Salsipuedes, Cordoba
