Terreno en venta en El Pueblito

Terreno en venta en El Pueblito

Terreno en Venta en El Pueblito

Lamadrid · El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
273 m²

Descripcion

Terreno en venta en El Pueblito, en calle Lamadrid, ideal para desarrollo residencial. Con una superficie total de 274 m², este terreno ofrece amplias posibilidades para construir la casa de tus sueños o un proyecto inmobiliario. Ubicado en una zona tranquila y de fácil acceso, El Pueblito se caracteriza por su ambiente familiar y cercanía a servicios esenciales. El terreno se encuentra en una zona en crecimiento, con acceso a transporte público y vialidades principales que facilitan la conexión con otras áreas de la ciudad. En los alrededores, encontrarás escuelas de diversos niveles, supermercados y tiendas de conveniencia, así como centros de salud y hospitales. Además, la zona cuenta con espacios verdes y parques cercanos, ideales para actividades al aire libre y el esparcimiento familiar. El Pueblito ofrece un estilo de vida tranquilo y seguro, con un ambiente comunitario que lo hace ideal para familias y personas que buscan un lugar para construir su hogar. El terreno cuenta con alambrado, y una pendiente positiva al ingresar al mismo y despues una planicie. Cuenta con DERECHOS DE POSESION certificados desde 2013. • FOS: 40% • FOT: 0,70 • Altura maxima: 6mts. • Retiro de frente 4mts. • Retiro Laterales: 1,5mts de cada lado. Se escuchan ofertas, se recibe vehículo o cuotas. Tu consulta no molesta!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.262 en total: USD 4.000 del aviso mas USD 262 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 35.797 por mes con ingresos de $ 143.188.

Costo total realUSD 4.262
Precio del aviso
USD 4.000
Escritura y honorarios~2%
USD 97
Sellos y tasas~0.5%
USD 20
Comision inmobiliaria~3%
USD 145

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 35.797/mes

Necesitas ingresos por $ 143.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Martiniano Leguizamon) a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Boutique10 min · 621 m
Minimercardo Mari Chango10 min · 637 m
Carnes Vikingo12 min · 752 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE SALSIPUEDES · inicial · publica12 min · 799 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica15 min · 971 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Espacio Verde Martiniano Leguizamon4 min · 229 m
Camping municipal5 min · 314 m
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Pueblito

El precio de terrenos en El Pueblito esta hoy en una mediana de USD 15 por m², un 19,9% menos que en septiembre de 2026 y un 19,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Pueblito

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 15/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en El Pueblito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lamadrid, El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

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