Terreno en venta en El Pueblito
Terreno en venta
USD 10.800

Terreno en venta en El Pueblito

Terreno en El Pueblito

25 de Mayo · El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
588 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Pueblito, 588 m², USD 10.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 8.500). El m² de lote sale USD 18 contra USD 15 de la mediana (+24,9%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
555 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Pueblito

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE María Estela Carballo 04 • 2142 Lote en Villa Chaud, El Pueblito. Excelente oportunidad para construir o invertir. Lote de 588 m2 con fácil acceso y a 300 metros de distancia de la ruta E53. Cuenta con servicios de luz y agua. Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y en crecimiento. Perfecto para vivienda permanente o casa de fin de semana. Listo para escriturar con documentación al día. Consulta para más información o coordinar una visita. VALOR: 12.000 USD Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.507
Precio del aviso
USD 10.800
Escritura y honorarios~2%
USD 261
Sellos y tasas~0.5%
USD 54
Comision inmobiliaria~3%
USD 392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 94.185/mes

Necesitas ingresos por $ 376.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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La Rotonda · Avenida Sarmiento4 min · 270 m
Los Soles5 min · 345 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo, El Pueblito, Salsipuedes, Cordoba

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