venta
USD 62.000
Terreno · 500m²
Ecobarrio Villa Sol · 500 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Ecobarrio Villa Sol
Vendo Lote en Salsipuedes 500 m - Escritura
El Pueblito · Ecobarrio Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ecobarrio Villa Sol, 500 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 75,8% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 124 de la mediana (-75,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 124
- Mediana m²
- 500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ecobarrio Villa Sol
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.982
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.231/mes
Necesitas ingresos por $ 524.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Vienesa5 min · 350 m
Manjares de Rio10 min · 648 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica8 min · 500 m
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE - ANEXO SALSIPUEDES · especial · publica12 min · 754 m
C.E.N.M.A. UNQUILLO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica13 min · 851 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Lorenzo Sergiani6 min · 379 m
Parque Pueyrredon7 min · 432 m
Espacio Verde Baldomero Fernandez Moreno13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Pueblito, Ecobarrio Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba
