venta
USD 15.000
Terreno · 300m²
Ecobarrio Villa Sol · 300 m2 · hace 31 dias
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Terreno en venta en Ecobarrio Villa Sol
USD 17.000
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Terreno en venta en Ecobarrio Villa Sol
Vendo Lindo Terreno en Salsipuedes en Barrio Villa Sol:
12 de octube 1011 · Ecobarrio Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Ecobarrio Villa Sol, 300 m², USD 17.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 57 contra USD 47 de la mediana (+21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 14.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ecobarrio Villa Sol
Descripcion
VENDO LINDO TERRENO EN SALSIPUEDES EN BARRIO VILLA SOL: TERRENO UBICADO A 2 CUADRAS DE SUPER MAMI Y RUTA E53, DE 300 MTS, SOBRE CALLE 12 DE OCTUBRE, CERCADO, CON ESCRITURA, AGUA Y LUZ EN LA PUERTA PRECIO: U$S 17.000 MAS GASTOS DE ESCRITURA Y HONORARIOS INMOBILIARIOS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 18.113
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 85
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 152.794/mes
Necesitas ingresos por $ 611.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
12 de octube 1011, Ecobarrio Villa Sol, Salsipuedes, Cordoba
