Terreno en venta en Cerro del Sol
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Cerro del Sol

Vendo 5.5 hectareas en un terreno - SALSIPUEDES

Lugones 1 · Cerro del Sol, Salsipuedes, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
55.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cerro del Sol, 55000 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se ofrece a la venta una destacada fracción de 5,5 hectáreas ubicada en calle Lugones S/N, barrio Oro Verde, Salsipuedes, en un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, accesibilidad y un gran potencial de desarrollo. El terreno se caracteriza por sus excelentes vistas abiertas y una vegetación autóctona inmejorable, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendimientos turísticos como para desarrollo residencial. Cuenta con varias zonas planas que facilitan la planificación y ejecución de proyectos. Dispone de servicios de agua y luz, un diferencial clave para comenzar a desarrollar de forma inmediata. Su ubicación estratégica, a tan solo cinco cuadras de la Ruta E53, garantiza un acceso ágil y conexión directa con la ciudad de Córdoba y localidades cercanas. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un entorno natural con alto potencial de valorización. Características principales: Superficie total: 5,5 hectáreas Ubicación: calle Lugones S/N, barrio Oro Verde Servicios de agua y luz activos Entorno natural con vegetación autóctona Excelentes vistas abiertas Sectores planos aptos para construcción Ideal para emprendimiento turístico o vivienda A 5 cuadras de Ruta E53 Precio: U$S 110.000 ¡no dudes en agendar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 962.234/mes

Necesitas ingresos por $ 3.848.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lugones 1, Cerro del Sol, Salsipuedes, Cordoba

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